A Community Preservation Corporation és a REI REI LLC bejelentette, hogy 1,5 millió dolláros építési beruházást és állandó finanszírozást zárnak le a Liberty Street Lofts 8 lakásos ingatlanná történő rehabilitációjára, földszinti kereskedelmi területtel Penn Yan faluban.
A CPC-nél olyan projektekbe fektetünk be, amelyek erősítik az általunk kiszolgált közösségeket, ugyanakkor értékeljük az egyes városok egyedi kultúráját és kihasználjuk a meglévő infrastruktúrát. A Finger Lakes régió a kiváló borok termeléséről ismert, és örömmel tiszteljük ezt a gazdag történelmet azzal, hogy ezt az egykori „gyümölcsházat” Penn Yan életképes lakásállományává alakítjuk. Köszönetet mondunk Cindynek és Vincent Rosatónak a partnerségükért, valamint a közösség újjáélesztését folytató projekt iránti elkötelezettségükért – mondta Miriam Zinter, a The Community Preservation Corporation jelzáloghitel-tisztviselője.
A Penn Yan közösség tagjaiként már jó ideje csodáltuk a 111 Liberty-t, és tudtuk, hogy rengeteg lehetőség rejlik benne. Az a folyamat, amellyel idáig eljuthatunk, hosszú és meglehetősen bonyolult. Őszintén szólva úgy érezzük, hogy Miriam és csapata beavatkozása nélkül a CPC-nél továbbra is a bürokrácia és a csalódások senkiföldjén ragadnánk. Nagyon izgatottak vagyunk, hogy végre a sarkon haladunk az 5 tetőtéri apartman, 3 executive lakosztály és sárga doboz, kész üzlethelyiség elkészülte felé, és alig várjuk, hogy 2021 elején üdvözölhessük első lakóinkat – tette hozzá Cindy Rosato, a REI REI LLC.
A REI REI LLC fejleszti, birtokolja és kezeli az ingatlant. Cindy Rosato több mint 30 éves ingatlanértékesítési és több mint két évtizedes ingatlankezelési tapasztalattal rendelkezik a projektben. Vincent Rosato, aki jelenleg építési felügyelőként dolgozik egy helyi fejlesztő cégnél, közel 40 éves tapasztalattal rendelkezik az építőiparban, speciális szakértelemmel a többcsaládos és vegyes felhasználású fejlesztések terén.
A Liberty Street 111. szám alatt található Liberty Street Lofts egy adaptív újrahasználat és bélrehabilitáció, amely a háromszintes, egykori szőlőtároló és feldolgozó épületet nyolc lakássá és több kereskedelmi helyiséggé alakítja. Az ingatlan 0,36 hektáros vízparti területen fekszik, az első emeleti kijárattal a Keuka-tó kifolyójára néz, és nyolc csónaksiklót tartalmaz. A projekt segít összekapcsolni a közösséget azáltal, hogy új lakásokat hoz, amelyek sétatávolságra vannak az olyan szolgáltatásoktól, mint az élelmiszerbolt és a bank, valamint az éttermek, kiskereskedelmi helyek és szállodák, valamint a közeli Keuka Lake Outlet Trail.
Az eredetileg az 1800-as években gyümölcsháznak épült projektet az 1900-as évek elején használták szőlő és gyümölcskosarak tárolására a Finger Lakes borközösség számára. Később szőlőpréselőként szolgált, és gallon bort termelt a Garrett and Company számára, amely az ország egyik legnagyobb bortermelője volt az 1920-as betiltásig.
A Liberty Street Lofts kiváló példája annak, hogy az üresen álló, kihasználatlan ipari épületeket, például régi malmokat és raktárakat, valamint iskolákat és színházakat, amelyek egykor New York-szerte a tevékenység központjai voltak, hogyan lehet új lakásként és üzlethelyiségként használni. ismét a tevékenység és a gazdasági lehetőség horgonyaiként szolgál a nagy és kicsi városrészek számára.
A CPC 1,5 millió dollár építési kölcsönt, valamint 1,5 millió dollár értékű SONYMA-biztosított állandó kölcsönt nyújt a New York állam közös nyugdíjalapjával való együttműködésük révén. A fejlesztés a helyi Iparfejlesztési Ügynökséggel (IDA) kötött PILOT-megállapodást is felhasználja.
Nonprofit hitelezőként és az ország egyik legnagyobb közösségfejlesztési pénzügyi intézményeként, amely többlakásos lakások finanszírozásával foglalkozik, a CPC segít hitelfelvevőinek, partnereiknek és önkormányzatainak megfelelni a lakhatási és revitalizációs kihívásoknak; pénzügyi erőforrásaikat, egyedi szakértelmüket és partnerségeiket kihasználva élénk, virágzó közösségeket hoznak létre. A közösség lakásállományát bővítő új bérlakások, valamint a gazdasági lehetőségeket katalizáló új üzlethelyiségek kialakítása támogatja az önkormányzat céljait és szolgálja a helyi lakosok igényeit.
Minden reggel megkapja a legfrissebb híreket a postaládájában? Iratkozzon fel Morning Edition oldalunkra, hogy kezdje a napot.
