Letitia James New York állam főügyésze beperel egy ithacai bérbeadót, amiért állítólag megtagadta a lakást az alacsony jövedelmű bérlőktől.
Jason Fane földesúr, cége, az Ithaca Renting Company és kapcsolódó jogalanyai mind a kereset tárgyát képezik.
Az Office of the Attorney General (OAG) vizsgálata megállapította, hogy Fane úr és ingatlanügynökei megtagadták a 8. szakasz szerinti utalványok elfogadását ingatlanain, ezzel megsértve New York lakhatási törvényét a jövedelemforrások alapján történő megkülönböztetés ellen. A per azt állítja, hogy az Ithaca Renting ügynökei többször is közölték a bérlőkkel, hogy nem fogadnak el állami segítségnyújtási utalványokat. Keresetével James főügyész arra kéri Mr. Fane-t, hogy hagyjon fel a New York-iak lakhatási megtagadásával a 8. szakasz szerinti utalványokkal, fizessen polgári jogi büntetést, és különítse el lakóépületeinek öt százalékát kizárólag a 8. szakasz szerinti utalványokra.
'Minden New York-i megérdemli, hogy tisztességes és tisztességes lakhatáshoz jusson, függetlenül attól, hogy milyen beosztásban él' - mondta James főügyész. „A New York-iaktól a lakhatás megtagadása bevételi forrásuk alapján nem csak illegális, de rontja a lakhatási válságot is. Lépéseket teszünk a kiszolgáltatott bérlők védelme, a New York-iak otthonukban tartása és a törvények betartatása érdekében.”
„A lakhatás alapvető emberi jog. Egyértelmű adatok támasztják alá, hogy a lakáshoz jutás stabilizálja az egész közösséget, növeli a közbiztonságot és támogatja a gazdaságot” – mondta Kelles Anna, az államgyűlés tagja. „Még a földesuraknak is, különösen a kisbirtokosoknak, szabályozásra és védelemre van szükségük, és mindegyiket megsértik a közösség rossz szereplői. A lakhatás nem lehet kizárólag árupiac. Ennek egyensúlyban kell lennie az emberi jogokkal és a méltósággal. Gratulálok James főügyésznek, amiért kivizsgálta és felelősségre vonta a potenciális rossz szereplőket.”
A Section 8 Housing Choice Voucher program lakhatási támogatást nyújt a legalacsonyabb jövedelmű New York-i háztartásoknak, hogy megfelelő, biztonságos lakást béreljenek vagy vásároljanak a magánlakáspiacon. A program emellett segítséget nyújt idős és fix jövedelmű fogyatékkal élőknek, lakóhelyüket elhagyni kényszerült családoknak és fogyatékkal élő hajléktalanoknak. A New York-i végrehajtó törvény egyértelműen kimondja, hogy törvénytelen és diszkriminatív megtagadni a lakhatást az egyénektől a bevételi forrásuk alapján.
Az OAG vizsgálatot indított Ithaca Renting és Mr. Fane ügyében, miután panaszokat kapott olyan személyektől, akiktől megtagadták a lakhatást a 8. szakasz szerinti utalvány birtoklása miatt. A per azt állítja, hogy egy magánszemélytől, aki már egy Fane úr által kezelt lakásban lakott, Fane úr ügynöke megtagadta a lakhatást a 8. szakasz szerinti utalványa miatt.
A perben azt is állítják, hogy egy lakhatási ügyvéd segített egy hajléktalannak, aki a 8. szakasz szerinti utalványt kapott, hogy lakást találjon Ithaca belvárosában. A lakásügyvéd felvette a kapcsolatot két ügynökkel, akik a Fane úr tulajdonában lévő különböző ingatlanokban dolgoztak, és mindkét ügynök azt mondta az ügyvédnek, hogy nem fogadják el a 8. szakasz szerinti utalványokat. A per szerint ez vezetett oda, hogy a hajléktalan még legalább egy évig hajléktalan maradt.
Fane úr és kapcsolódó vállalkozásai 18 ingatlannal rendelkeznek több mint 500 lakóegységgel. Az OAG vizsgálata során Mr. Fane ügynökei közül többen is többször elmondta az OAG-nak, hogy „úgy döntenek, hogy nem vesznek részt a 8. szakasz szerinti utalványprogramban”. Ezek az alkalmazottak, akik közül néhányan évekig dolgoztak ott, nem válaszoltak arra, hogy honnan és kitől tanulták ezt a szabályzatot, vagy ki alkotta meg.
James azt akarja követelni Fane-től, hogy hagyjon fel illegális gyakorlatával, miszerint megtagadja a lakhatást a 8. szakasz szerinti utalvánnyal rendelkezőktől, és fizessen 300 000 dollár polgári büntetést, reformpolitikát és képzéseket az ügynökök számára, valamint különítse el lakóépületeinek öt százalékát kizárólag a 8. szakaszra. utalványokat.
