A bérlők és a bérbeadók kerültek a koronavírus-járvány miatti lakhatásról folyó heves viták középpontjába. A lakbérkedvezményeket a New York-iak kapják, a bérbeadók pedig aggódnak amiatt, hogy 2022 januárjáig folytatódik a kilakoltatási moratórium. Egy új felmérés, melyben több mint 3700 válaszadó vett részt szerte az Egyesült Államokban, azt mutatja, hogy egyre több bérbeadó halasztja el az ingatlanmunkát, vagy hagyja figyelmen kívül, amikor a bérlők érdeklődnek.
New York-ban 10 lakóingatlan-bérbeadóból 1 elismeri, hogy az ingatlanok bérbeadása során a sarkot vágja. A Beluck & Fox, a személyi sérülésekkel és mesotheliomával foglalkozó vezető ügyvédi iroda által végzett felmérés 3000+ bérbeadó körében végzett felmérést július hónapban, és megállapította, hogy körülbelül 9%-uk ismerte el, hogy késleltette vagy teljesen figyelmen kívül hagyta a bérlők által bejelentett problémákat.
A felmérés eredményei szerint az átlagos bérlőnek körülbelül 18 napot kell várnia arra, hogy a bérbeadó a bejelentést követően kijavítsa az ingatlannal kapcsolatos problémákat. A bérlők körülbelül 57%-a szerint ésszerűnek tartja a bérleti díj visszatartását, ha a bérbeadó nem foglalkozik aggályaival.
A bérlőknek gyakran heteket kell kibírniuk víz vagy működő mosógép nélkül, vagy kénytelenek átázott matracon aludni, miközben a bérbeadók húzzák a lábukat a szivárgó tetőprobléma megoldásában, mondta Beluck & Fox a leletekről. Míg a bérlőknek számos teszten kell átmenniük annak eldöntésére, hogy elfogadják-e bérleti kérelmüket, a bérbeadókat sokkal kevesebb ellenőrzésnek vetik alá. Ezenkívül a bérlők gyakran aggódnak amiatt, hogy a bérbeadó rossz referenciát ad nekik panaszkodásra, ami tönkreteheti jövőbeli lakhatási kilátásaikat.
A szövetségi törvény előírja a bérbeadóknak, hogy felfedjék az olyan veszélyeket, mint az azbeszt, az ólomfesték és a penész, az expozíció által okozott egészségügyi problémák súlyossága miatt.
New York a jobb államok közé tartozik, ami a szorgalmat illeti. Míg a 9%-a jelentős számú bérbeadó, ez viszonylag kicsi ahhoz képest, hogy más államokban – például Kansasban – milyen arányban halogatják a munkát és a javításokat. A felmérés kimutatta, hogy a bérbeadók 50%-a elhalasztja vagy teljesen elutasítja a bérelt ingatlanok javítását.
Készítette Beluck & Fox
• Kilátás
nagyobb változat
Minden reggel megkapja a legújabb híreket a postaládájában? Iratkozzon fel Morning Edition oldalunkra, hogy kezdje a napot.
