A Tompkins County Department of Assessment éves jelentése szerint a helyi ingatlanok eladási árai 2022-ben is egyenletes ütemben emelkedtek.
Az ingatlaneladások medián értéke a záráskor 5,1%-kal nőtt 2021-hez képest, és elérte a 310 153 dollárt. Eközben az átlagos ingatlaneladási ár 3,9%-kal nőtt az előző évhez képest, és elérte a 342 374 dollárt. Míg a teljes eladások száma csak szerény mértékben nőtt a 2021-es 959-ről 2022-re 995-re, ez 2006 óta a legmagasabb eladási szám.
Az ingatlanárak emelkedése ellenére továbbra is hiány van a keresletet kielégítő családi lakásokból, ami a vevők egy részét kiszorítja a piacról.
Ennek eredményeként a kamatok emelkednek, és az emberek a Covid ideje alatt refinanszíroznak, hogy otthonukban maradjanak, lassítva a lakásforgalmat.
A jövőben a Tompkins Megyei Értékelési Osztály több tényezőt is megvizsgál, hogy meghatározza, mi fog történni a közeljövőben, beleértve a kamatlábakat és a lakáskeresletet. Az adó mértékének felelőssége azonban a városokra, iskolákra, városokra, megyékre, speciális körzetekre és falvakra hárul, nem pedig a bíráló hivatalra, amely az ingatlanok tisztességes piaci értékének meghatározásáért felelős.
