Romulus városa legyőzte egy helyi vállalat perét, amely közel 300 000 dollárról nullára akarta csökkenteni több, a társaság tulajdonában lévő magáningatlan adóköteles értékét. Dennis Bender, a Legfelsőbb Bíróság eljáró bírója csütörtökön (május 21-én) kelt határozatában. kimondta, hogy a Lakeshore Landing Homeowners Association Inc. (Lakeshore Landing) nem szolgáltatott semmilyen bizonyítékot annak bizonyítására, hogy a város értékelője és az értékelő bizottság tévedett a parcellák értékének meghatározásakor a város 2014-es értékelési folyamata során. A Lakeshore Landing 2014 júliusában nyújtotta be keresetét. A beadványában az egyesület azzal érvelt, hogy a tulajdonában lévő különféle közös területek – köztük egy pavilon, egy hajókikötő és egy parkoló – nem érték. A Romulus értékelője, Anna Morgan az ingatlanokat 299 200,00 dollár összértékre értékelte. Elhatározását az értékelő testület tavaly júniusban megerősítette. Kedden (május 19-én) a Romulus Town ügyvédje, Steven Getman az ügy elutasítását kérte a bíróságtól. Az elbocsátás mellett érvelve Getman kijelentette, hogy a törvény értelmében Lakeshore Landingnek értékeléseket vagy egyéb tényszerű adatokat kell benyújtania annak bizonyítására, hogy az értékelések túlzóak. Ebben az esetben Getman szerint az egyesület ezt nem tette meg. Ezen túlmenően Getman megjegyezte, hogy különböző jogi tényezők bizonyították, hogy az ingatlanok értéket képviselnek a Lakeshore Landing számára, ideértve annak jogát, hogy az ingatlanok ellenében kölcsönt vegyen fel, vagy közvetlenül eladja azokat. A Harris, Beach, PLLC, a Lakeshore Landinget képviselte a Harris, a PLLC felső állambeli ügyvédi iroda. A per alátámasztására a Harris Beach ügyvédje, Ted Williams benyújtotta a Lakeshore Landing pénztárnokának, Mary Anne Kowalskinak eskü alatti nyilatkozatát. Kowalski kifejtette meggyőződését, hogy a fejlesztés során a társaság közös ingatlanjainak értéke az egyes lakások eladási árában is megmutatkozott. Lakeshore úgy érezte, hogy ez a vállalati tulajdon kettős adóztatásának egy formája. Bender ítéletében elutasította ezt az érvet. A petíció benyújtója nem adott semmilyen értékelést, és nem mutatott be bizonyítékot arra vonatkozóan, hogy az ingatlant túlértékelték, azon túl, hogy elhiszik, hogy a város leromlott – vélekedett Bender. Ellenkező érdemi bizonyíték hiányában az adómegállapítást vélelmezetten érvényesnek kell tekinteni. Ezért helyt adott Romulus rövidített ítéletének, elutasítva Lakeshore Landing beadványát. A Romulus város felügyelője, David Kaiser kijelentette, hogy elégedett a bíróság döntésével, és megjegyezte, hogy ha Lakeshore Landing sikerrel járt volna, a város többi adófizetőjének kellett volna pótolnia a kieső bevételt. .Morgan, aki a város elbocsátási indítványát támogatja, rámutatott, hogy a város ellen hozott ítélet azt jelentené, hogy ennek a hivatalnak… köteles lenne felosztani a [Lakeshore Landing] parcellák értékét körülbelül 155 adóköteles ingatlan között, amelyek a város lakóinak tulajdonában vannak. a háztulajdonosok szövetsége.A Lakeshore Landingnek körülbelül harminc napja lesz fellebbezni a bíróság döntése ellen. Egyelőre nem tudni, szándékoznak-e erre. Küldetési nyilatkozata szerint a Lakeshore Landing egy privát lakónegyed/közösség a Seneca-tó keleti partján, amelyet a Sampson State Park határol, és több mint 100 háztulajdonosból áll. A belföldi nonprofit egyesület a határain belül díjat számít fel a lakástulajdonosoknak, valamint meghatározza a határain belüli ingatlanok használati és tulajdonjogának szabályait. Romulus városa Seneca megyében, New York államban található. A 2000-es népszámláláskor 2036 lakosa volt. Egy ötfős városi testület irányítja. David Kaiser a város választott felügyelője és pénzügyi igazgatója. Anna Morgan a város kinevezett értékelője. A teljes határozat megtalálható itt .
hogyan találja meg, hol dolgozik valaki
